BIASCA – 3.5-Zimmer-Wohnung, 83 m² – Zentrale Lage

📍 BIASCA – Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage

In Biasca, in zentraler und gleichzeitig gut angebundener Lage, bieten wir eine vollständig im Jahr 2020 renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an – ideal für alle, die eine sofort bezugsbereite, helle und gut aufgeteilte Wohnlösung suchen.

Trotz der zentralen Lage befindet sich die Wohnung in einem ruhigen und sonnigen Umfeld, das hohen Wohnkomfort im Alltag bietet.

✨ Eckdaten

• 🏠 Wohnfläche: ca. 83 m²
• 🛠️ Komplett renoviert im Jahr 2020
• 🌞 Gute Sonneneinstrahlung
• 🏢 Alles auf einer Etage

🧩 Raumaufteilung

• Grosszügiges und helles Wohnzimmer
• Moderne offene Küche
• Schlafzimmer (Doppelzimmer)
• Einzelzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, stilvoll gestaltet

Die Ausstattungen – Küche, Bad und Böden – wurden geschmackvoll erneuert und schaffen eine moderne und einladende Wohnatmosphäre.

🔥 Komfort und Effizienz

• Heizung über Fernwärme (Teleriscaldamento)
  👉 effiziente Lösung mit reduzierten Energiekosten

📍 Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• 🛍️ Einkaufszentren
• 🎓 Schulen
• 🍽️ Restaurants
• 🚌 Öffentliche Verkehrsmittel

👉 alles bequem zu Fuss erreichbar

🗄️ Nebenräume

• Privater Keller
• Möglichkeit zum Erwerb:
  • 🚗 Garagenparkplatz für Fr. 20’000.–

🔄 Zusätzliche Möglichkeit (sehr interessant)

Für die Kombination von Wohnen und Arbeiten:

👉 Möglichkeit, eine Gewerbefläche mit grossen Schaufenstern zu erwerben und direkt zu verbinden

➡️ Gesamtfläche bis zu 158 m²

➡️ ideal als Wohnung mit Büro oder Investitionsobjekt

🎯 Ideal für

• Paare oder kleine Familien
• Käufer, die eine sofort bezugsbereite Wohnung suchen
• Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten
• Investoren mit Fokus auf zentrale Lage