Über dieses Inserat
.Leben in den Bergen – bauen Sie Ihre Zukunft in Dalpe
Träumen Sie von einem ruhigeren Leben für Ihre Familie, fernab von Verkehr, Lärm und Hektik der Stadt? In Dalpe, im Herzen der Alta Leventina, erwartet Sie eine einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu realisieren.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1166 m² (Mindestbaufläche 720 m²) in zentraler Lage im Dorf – ideal für den Bau eines gemütlichen Einfamilienhauses, umgeben von Natur.
Das Grundstück ist einfach bebaubar, hervorragend erreichbar sowohl mit privaten als auch öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
🌿 Perfekt für Familien
- Ruhige, sichere und kinderfreundliche Umgebung
- Dorfladen nur wenige Schritte entfernt
- Kindergarten und Primarschule mit Gemeindetransport
- Sekundarschule in Ambrì, bequem mit dem Postauto erreichbar
Hier wachsen Ihre Kinder naturnah auf – mit frischer Bergluft, viel Platz zum Spielen und echten Erlebnissen in jeder Jahreszeit.
🏡 Baumöglichkeiten
Der Bebauungsplan sieht vor:
- Zone: R2
- Maximale Fassadenhöhe: 8 m
- Maximale Firsthöhe: 10 m
- Ausnützungsziffer: 0.3
- Überbauungsziffer: 30 %
- Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
- Nutzung: Erstwohnsitz
Ein attraktives Vorprojekt für ein 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Nettowohnfläche liegt bereits vor und umfasst:
- grosszügigen Garten
- mehrere Terrassen
- Technik- und Kellerräume
- Garage für 2–3 Autos sowie zusätzliche Aussenparkplätze
❄️🌞 Natur das ganze Jahr
Dalpe ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber – ob Wandern im Sommer, Skifahren im Winter oder einfach Entspannen in einer intakten Bergwelt.
Ein Ort, an dem Sie nicht nur ein Haus bauen, sondern ein neues Lebensgefühl schaffen.
Details des Inserats
