🏡 ANNUNCIO IMMOBILIARE – VERSIONE OTTIMIZZATA

🌄 COMOLOGNO – Casa rustica di charme nel nucleo (da ristrutturare)

In Valle Onsernone, nel pittoresco borgo di Comologno, proponiamo in vendita un’affascinante casa rustica composta da due appartamenti di 4 locali, distribuita su più livelli.

Questa proprietà unica, da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera valorizzare un immobile ricco di carattere, unendo il fascino dell’architettura tradizionale ticinese a soluzioni abitative moderne.

✨ Caratteristiche principali

• 🏠 Superficie abitabile: circa 120 m²
• 🛏️ Due appartamenti di 4 locali
• 🛁 3 bagni
• 🏗️ Distribuzione su 3 piani + sottotetto

🪵 Dettagli autentici

• Soffitti con travi in legno a vista
• Pavimenti e serramenti in legno
• Ambienti dal grande potenziale, ideali per una ristrutturazione personalizzata
• Camino per creare un’atmosfera calda e accogliente

🌿 Spazi esterni

• 🌄 Balcone panoramico in legno con vista sulle montagne e sul borgo
• 🌱 Terreno privato di circa 100 m²

📍 Posizione

Situata nel tranquillo nucleo di Comologno, la proprietà gode di:

• contesto silenzioso e autentico
• buona esposizione soleggiata nella stagione estiva
• fermata autobus “Comologno Paese” a soli 3 minuti a piedi

🎯 Ideale per

• chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione
• casa di vacanza o rifugio di montagna
• investimento immobiliare in un contesto tipico ticinese

🏔️ Un’opportunità da valorizzare

L’edificio storico in pietra, con tetto in pietra e due camini, rappresenta un perfetto esempio dell’architettura tradizionale ticinese.

Disponibile immediatamente, questa proprietà offre la possibilità di trasformare un rustico autentico in una residenza unica, nel cuore delle Alpi ticinesi.