OCCASIONE UNICA: VISTA LAGO MOZZAFIATO A CASTAGNOLA

OCCASIONE UNICA: VISTA LAGO MOZZAFIATO A CASTAGNOLA

OCCASIONE UNICA: VISTA LAGO MOZZAFIATO A CASTAGNOLA

Via Belvedere, 6976 Lugano, Svizzera

In Vendita

920'000 CHF

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  • lavanderia privata
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  • Castagnola Arc F - Copia

ID Immobile :

 185

Camere da letto
2
Bagni
2
Area
94 m2

Descrizione

OCCASIONE UNICA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ED ARREDATO

CASTAGNOLA, VISTA LAGO MOZZAFIATO

Appartamento di 3 ½ locali con una vista lago mozzafiato di ca. 94 m2 ( 85.00 di appartamento + 18.00 di n.2 terrazze al 50% ) cosi suddiviso: cucina di design su misura con penisola, una camera padronale con terrazza frontelago e bagno en suite, una camera con letto singolo nuovo di ottima qualità, due bagni, un ripostiglio/lavanderia, armadi su misura, nuovi impianti e infissi e vetrate di alta qualità, sanitari alta qualità e design (Duravit serie Vero) un posto auto in autorimessa interna.

Attualmente il riscaldamento è a gasolio, ma stanno valutando l’ipotesi di passare al gas.
Esiste un fondo di rinnovamento di oltre CHF. 200’000.-
Le spese annuali sono ca. CHF. 5’000.-

L’appartamento è proposto in acquisto a CHF.920’000.- il posto auto in autorimessa è proposto a CHF. 60.000.-

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE

CASTAGNOLA LUGANO

Via Belvedere 20

APARTMENT 3 ½ BEDROOMS

WITH WONDERFUL LAKE VIEW

3 ½ room apartment with a breathtaking lake view of approx. 94 sqm
(85.00 of apartment + 18.00 of 2 terraces at 50%) located on the 3rd
floor of a building from the late 60’s totally refurbished in 2016
divided as follows: custom-made kitchen with peninsula, a master
bedroom with lakefront terrace and en suite bathroom, a bedroom with a
new high quality single bed, two bathrooms, washing machine dryer in
the apartment included, high quality bathroom fixtures and design
(Duravit Vero series) a parking slot in the internal garage.

Currently there is the oil central heating, but they are considering
the possibility of switching to gas.

There is a renewal fund of over CHF. 200’000.-

The annual charges are approx. CHF. 5’000.-

The apartment can also be purchased as a secondary residence

Sale price CHF. 1.200.000 .–

Sales price CHF. 970,000 .–

CASTAGNOLA LUGANO

Via Belvedere 20

WOHNUNG 3 1/2 SCHLAFZIMMER

MIT WUNDERBARER SEEANSICHT

3 ½ Zimmerwohnung mit atemberaubendem Seeblick von rd. 94 qm (85,00
Wohnung + 18,00 von 2 Terrassen zu 50%) befinden sich im 3. Stock
eines Gebäudes aus den späten 60er Jahren, das 2016 komplett renoviert
wurde und wie folgt aufgeteilt ist: Maßgeschneiderte Küche mit
Halbinsel, Hauptschlafzimmer mit Terrasse am See und en
Suite-Badezimmer, ein Schlafzimmer mit einem neuen hochwertigen
Einzelbett, zwei Badezimmer, Waschmaschinentrockner in der Wohnung
inklusive, hochwertige Badezimmerarmaturen und Design (Duravit
Vero-Serie) ein Parkplatz in der internen Garage.

Derzeit gibt es die Ölzentralheizung , aber sie erwägen die
Möglichkeit der Umstellung auf Gas.

Es gibt einen Erneuerungsfonds von über CHF. 200’000.-Die jährlichen
Gebühren betragen ca. CHF. 5’000.-

Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden

Verkaufspreis CHF. 1.200.000 .–

Verkaufspreis CHF. 970.000 .–

Documenti Allegati

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