Marketing Immobiliare
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Veia Flurangas 4, 7460 Savognin, Svizzera
In Vendita
5'800'000 CHF
SAVOGNIN – GRIGIONI
RESIDENZA ALPINA
In una parcella di ca. 4.285 m2 è costruita una Residenza di ca. 2.466 m2 complessivi suddivisi in 21 appartamenti con vista imprendibile sulla bella vallata.
Grande area di parcheggio e giardino meraviglioso.
La Residenza è ricavata dalla ristrutturazione dell’Hotel Alpina ed è completamente affittata (incasso ca. Chf. 180’000/anno)
La trasformazione da hotel ad appartamenti è avvenuta nel 2010, molto prima della legge Weber contro le abitazioni secondarie e quindi si possono affittare come appartamenti di vacanza senza nessuna limitazione, nei Cantoni turistici immobili sempre più rari.
La proprietà comprende nel prezzo di acquisto 10 anni di garanzia su: impianto riscaldamento, impianto sanitario, tetto, ecc.
Il collaudo elettrico periodico è stato fatto ad aprile del 2018 ed è valido per 20 anni.
Attualmente il pianterreno è adibito a ristorante ed è affittato ma si può trasformare pure esso in uno o due appartamenti con un bellissimo giardino
I serramenti sono stati sostituiti nel 2015-2016 mentre la caldaia ed il bruciatore sono stati sostituiti nel 2016.
Terreno edificabile di ca. 2.488 m2
Prezzo di vendita CHF. 5’800’000.–
SAVOGNIN APPARTAMENTI RISTRUTTURATI Ricavati dall’ex Hotel Cresta in posizione centralissima…
Trattativa Privata
TINIZONG-SAVOGNIN: RUSTICO UNICO NEL SUO GENERE
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.