APPARTAMENTO-UFFICIO MODERNO CENTRALISSIMO VISTA LAGO

APPARTAMENTO-UFFICIO MODERNO CENTRALISSIMO VISTA LAGO

APPARTAMENTO-UFFICIO MODERNO CENTRALISSIMO VISTA LAGO

Via Giuseppe Motta 26, 6900 Lugano, Svizzera

Da Affittare, In Vendita

1'850'000 CHF

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  • Pianta uff
  • Pianta cantina-archivio

ID Immobile :

 Nessuno

Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
2
Area
160 m2

Descrizione

APPARTAMENTO-UFFICIO ESCLUSIVA VISTA LAGO

EXCLUSIVE LAKE VIEW APARTMENT-OFFICE

EXKLUSIVE WOHNUNG-BÜRO MIT SEEANSICHT

LUGANO – VIA MOTTA 26

Appartamento-Ufficio al 2 piano di una palazzina alto standing situata in una zona tra le più ambite di Lugano, adiacente a Piazza Riforma con le comodità di posteggio per ospiti-clienti dell’Autosilo Motta.

L’ufficio avente una superficie di ca. 160 m2 è cosi composto:

Ingresso, locale ricezione, due locali vista lago, cucina, locale riunioni, due servizi uno con vasca ed uno con doccia.

Al piano 0 troviamo il locale cantina-archivio di ca. 25 m2

Completano la proprietà nr. 2 posteggi in autorimessa.

L’ufficio può essere affittato solo ad esclusivo uso commerciale

Richiesta Affitto: Chf. 2.850.- + 350.- spese con conguaglio + 400.- posto auto + 400.- posto auto. TOTALE CHF. 4.000.-

Richiesta Vendita: Chf. 1.850.000.-

LUGANO CITY CENTER, VIA MOTTA 26

 APARTMENT – OFFICE

 3.5 bedrooms – 4.5 bedrooms

Apartment -Office on the 2nd floor of a high standing building located in one of the most desirable areas of Lugano, adjacent to Piazza Riforma with the convenience of parking for guests-customers of the Motta car parking.

The unit has an area of ​​approx.  160 sqm and is composed as follows:

Entrance, reception room, two rooms with lake view, kitchen, meeting room, two bathrooms, one with tub and one with shower.  Possibility of obtaining an additional room.

On the ground floor (level 0) we find the cellar-archive room with toilet of approx.  25 sqm

The property has 2 parking slots in the garage.

The apartment can be purchased by residents or domiciled and from commercial use it can be transformed into residential use.

The office can only be rented for commercial use only if owned by a foreign company.

Possibility of Renting: Chf.  2.850.- + 350.- charges with balance + 400.- parking slot + 400.- parking slot.  TOTAL CHF.  4,000.-

SELLING PRICE: CHF.  1’850’000.-

LUGANO STADTZENTRUM, VIA MOTTA 26

WOHNUNG – BÜRO

3,5 Schlafzimmer – 4,5 Schlafzimmer

Wohnung – Büro im 2. Stocken eines hohen Gebäudes in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano, neben der Piazza Riforma, mit dem Komfort des Parkens für Gäste-Kunden des Motta-Parkplatzes.

Das Gerät hat eine Fläche von rd.  160 qm und setzt sich wie folgt zusammen:

Eingang, Empfangsraum, zwei Zimmer mit Seeblick, Küche, Tagungsraum, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.  

Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu erhalten.

Im Erdgeschoss (Ebene 0) befindet sich der Keller/Archivar mit Toilette von ca.  25 qm

Das Anwesen verfügt über 2 Parkplätze in der Garage.

Die Wohnung kann von Bewohnern oder Wohngebäuden gekauft und aus gewerblicher Nutzung in Wohngebäude umgewandelt werden.

Das Büro kann nur zur gewerblichen Nutzung gemietet werden, wenn es sich im Besitz eines ausländischen Unternehmens befindet.

Mietmöglichkeit: Chf.  2.850.- + 350.- Gebühren mit Guthaben + 400.- Parkplatz + 400.- Parkplatz. GESAMT CHF.  4.000.-

VERKAUFSPREIS: CHF.  1’850’000.-

Documenti Allegati

Mappa

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