Über dieses Inserat
An zentraler Lage in Biasca verkaufe ich ein Renditeobjekt mit 8 Einheiten.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.036 m² und umfasst:
- Hauptgebäude: Ein historisches Haus mit 8 Wohnungen (2½- und 3-Zimmer-Wohnungen) und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Das Gebäude wurde 1995 renoviert und erweitert;
- Sanierbares Rustico aus Stein;
- Separates Gebäude mit 4 Garagenboxen;
- Überdachter Stellplatz;
- Anbau, der als Lager genutzt wird;
- Zusätzliches Bauland von 485 m².
Alle Wohnungen verfügen über:
- Eine ausgestattete Einbauküche;
- Wohnzimmer mit Kamin oder Pellet-Ofen;
- Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche.
Derzeit sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich, obwohl natürlich Verbesserungen oder Umgestaltungen möglich sind.
Ideal auch für eine zusätzliche bauliche Entwicklung mit der Möglichkeit, die vermietbare Fläche zu erweitern.
Aktuelle Bruttojahresmieteinnahmen: CHF 85'000.00 (6,80 %)
Geschätzte Eigenkapitalrendite: 18 %
Details des Inserats
Name des Anwesens:
BIASCA - VENDO stabile in locazione - redditività CP 18 %
Typ:
Stabile a reddito
Objekt-ID:
5291
Gesamtes Gebiet:
1036.0
M²
Parkplatz
:
1
Gegenüber:
Norden (N)
Last Manufacture:
2000
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