🏡 Quinto – Arnorengo | Elegante casa unifamiliare con ampio giardino, terrazza e grandi spazi abitativi

Nel tranquillo e soleggiato borgo di Arnorengo, graziosa frazione del Comune di Quinto situata a ridosso del nucleo del paese, proponiamo in vendita una splendida casa unifamiliare in perfetto stato di manutenzione, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà si distingue per la qualità costruttiva, gli ambienti particolarmente spaziosi, il curato giardino e gli spazi esterni pensati per essere vissuti durante tutto l'anno.

✨ Distribuzione degli spazi

La casa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra.

Piano seminterrato

L'ingresso principale conduce ad un piano funzionale e ben organizzato composto da:

• due ampie cantine;
• un locale hobby, ideale come atelier, palestra o spazio multifunzionale;
• una grande lavanderia con abbondante spazio di servizio.

Piano terreno

Il cuore della casa è rappresentato dalla luminosa zona giorno composta da:

• grande soggiorno con accogliente stufa a legna;
• cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza;
• servizio per gli ospiti;
• locale ufficio, ideale anche per chi lavora da casa.

Piano superiore

La zona notte offre tutto lo spazio necessario ad una famiglia:

• tre grandi camere da letto;
• una cameretta utilizzabile come studio, guardaroba o ripostiglio;
• ampio bagno con vasca.

🌳 Esterni da vivere

Uno dei grandi punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni.

La cucina si apre su una splendida terrazza di circa 30 m², perfetta per pranzi e cene all'aperto, impreziosita da un caratteristico grill in sasso.

Il terreno, della superficie complessiva di 619 m², ospita un giardino curato nei minimi dettagli con alberi da frutto, prati ben mantenuti e suggestivi muretti di sostegno realizzati in sasso di fiume che conferiscono carattere ed eleganza alla proprietà.

Completa l'esterno una caratteristica costruzione accessoria con una tradizionale cantina per la stagionatura del formaggio, elemento raro e particolarmente apprezzato dagli amanti della montagna e delle tradizioni.

Sono inoltre disponibili un posteggio coperto ed ulteriori posti auto esterni, per una capacità complessiva di quattro vetture.

📍 Posizione

La casa si trova nella tranquilla frazione di Arnorengo, in posizione soleggiata e facilmente accessibile.

La fermata dell'autobus è raggiungibile in pochi passi, mentre scuole, negozi, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi del Comune di Quinto si trovano a breve distanza, garantendo un'eccellente qualità di vita.

❤️ Perché scegliere questa proprietà

• Casa in perfetto stato di manutenzione.
• Costruzione solida e di ottima qualità.
• Ambienti molto luminosi e spaziosi.
• Grande terrazza con grill in sasso.
• Giardino curato con alberi da frutto.
• Cantina tradizionale per il formaggio.
• Quattro posti auto.
• Posizione tranquilla, ben servita e immersa nel verde.

Una proprietà ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto naturale di grande fascino nel cuore dell'Alta Leventina.